Didorong Insentif PPN, Tingkat Serapan Kondominium Melesat 103,9%

 

Ilustrasi kondominium. (Foto: Istimewa)

 PT BESTPROFIT FUTURES JAMBI

- Konsultan properti Cushman & Wakefield menyebutkan bahwa, tingkat serapan untuk kondominium pada kuartal ketiga 2021 alami peningkatan. Tercatat tingkat serapan bersih capai 3.760 unit, baik proyek yang telah selesai maupun proyek yang sedang diluncurkan.

Director Strategic Consulting Cushman & Wakefield Indonesia, Arief Rahardjo menyatakan, peningkatan serapan dari kondominium ini tak terlepas dari kebijakan pemerintah yang memberikan insentif PPN 100 % bagi properti dengan harga dibawah Rp2 miliar. PT BESTPROFIT

"Kenaikan permintaan unit kondominium meningkat dua kali lipat dari kuartal sebelumnya sebesar 1.844 unit (+103,9% QoQ),” kata Arief, dalam siaran persnya, Senin (8/11/2021).

Menurutnya, peningkatan terlihat di sebagian besar transaksi di proyek-proyek yang sudah ada dan tingkat penjualan masih tetap stabil QoQ di 93,6%, sedikit meningkat 0,3% dibandingkan dengan kuartal yang sama pada tahun lalu. BEST PROFIT

Sementara itu, tingkat pra-penjualan turun 0,8% dari 60,6% di kuartal kedua menjadi 59,8% pada akhir kuartal, rata-rata kekosongan pasar meningkat 2,53% dari 50,9% pada kuartal kedua menjadi 52,2%. BESTPROFIT

“Peningkatan kekosongan tersebut terutama disebabkan oleh berakhirnya kontrak sewa tanpa kontrak baru karena banyak penyewa ekspatriat yang kembali ke negaranya,” katanya.

Sementara untuk pasokan kondominium pada kuartal III tahun 2021 di Jabodetabek ada penambahan 7.689 unit, dari 14 proyek, atau meningkat sebesar 43% dibandingkan tiga bulan (QoQ) sebelumnya. Meskipun peningkatan ini, masih terlihat lebih rendah dibandingkan pada periode sebelumnya.

"Pemberlakukan PPKM Darurat (Pemberlakuan Pembatasan Kegiatan masyarakat), akibat meningkatnya kasus Covid-19 di Indonesia, konstruksi beberapa proyek kondominium tertunda dari jadwal serah terima hingga 2022,” kata Arief Rahardjo. PT BESTPROFIT FUTURES

Arief mengatakan, pada kuartal III ada 3 proyek kondominium yang diluncurkan ke pasar, yaitu Tower Kensington di BSD Sky House, Tower Amethyst di Cisauk Point dan Terrace Diamond Tower, yang terdiri dari 2.451 unit, sehingga total pasokan kondominium yang diusulkan menjadi 152.005 unit. BPF

Sumber : Jakarta, Beritasatu.com

Imbas Positif Naiknya Harga Komoditas, Kapuas Prima Coal Perluas Area Eksplorasi

 

Proses penambangan PT Kapuas Prima Coal (Foto: Ist)

PT BESTPROFIT FUTURES JAMBI- PT Kapuas Prima Coal Tbk (ZINC) berkomitmen untuk menjaga pertumbuhan kinerja dengan memperluas area eksplorasi pertambangan. Selain itu, hingga kuartal-III 2021, perseroan membukukan lonjakan laba bersih sebesar 148% menjadi Rp 65,4 miliar, dibandingkan periode yang sama pada tahun sebelumnya yakni Rp 26,4 miliar. 

PT BESTPROFIT

Menurut Direktur Kapuas Prima Coal Evelyne Kioe mengatakan, tren peningkatan harga komoditas yang masih berlanjut didukung oleh upaya perseroan dalam meningkatkan kapasitas produksi, sehingga terjadi peningkatan penjualan.

“Hingga September 2021 ini, total produksi perseroan sudah mencapai sekitar 350.000 ton dan diharapkan pada akhir tahun dapat mencapai target produksi yakni sebesar 564.000 ton,” jelasnya dalam keterangan resmi, Jumat (5/11/2021). BEST PROFIT 

Adapun secara rinci, penjualan perseroan hingga kuartal III-2021 didominasi oleh penjualan konsentrat seng yang tercatat mencapai Rp 260,4 miliar atau berkontribusi sebesar 42,5% terhadap total penjualan. Kemudian, diikuti oleh penjualan konsentrat besi sebesar Rp 100,1 miliar, perak sebesar Rp 98,6 miliar, konsentrat timbal sebesar Rp 95,9 miliar, serta penjualan bijih besi sebesar Rp 57,5 miliar.

Dengan demikian, hingga akhir kuartal-III 2021, total penjualan perseroan mencapai Rp 612,6 miliar atau meningkat 61,0% dibandingkan dengan periode yang sama di tahun 2020.

Untuk menjaga pertumbuhan kinerja ini, kata Evelyne, perseroan akan terus meningkatkan cadangan dan sumber daya untuk diproduksi. Upaya ini, akan direalisasikan dengan melakukan perluasan area eksplorasi hingga 25% dari total luas area pertambangan perseroan sebesar 5.569 Ha yang terbagi atas dua Izin Usaha Pertambangan (IUP).

“Selama ini, ZINC baru melakukan eksplorasi di area seluas 390 hektar atau kurang lebih 8% dari total area konsesi. Kemudian, pada tahun 2020 kami memperoleh izin tambahan sekitar 1.169 hektar, sehingga saat ini total area eksplorasi ZINC mencapai hampir sekitar 1.600 hektar atau kurang lebih 25%,” ujarnya. BESTPROFIT

“Sesuai, dengan peraturan Menteri Energi dan Sumber Daya Mineral (ESDM) yang menyebutkan, bahwa setiap penambahan produksi konsentrat harus dijual kepada smelter yang berada di dalam negeri,” tutup Evelyne.Evelyne melanjutkan, proses eksplorasi ditujukan untuk menentukan titik-titik cadangan mineral berada. Apabila dalam proses eksplorasi tersebut masih ditemukan mineral timbal dan seng, maka perseroan akan terus meningkatkan kapasitas produksi yang juga didukung oleh peningkatan kapasitas smelter yang tengah dibangun. PT BESTPROFIT FUTURES

Sebagai informasi, dalam rangka meningkatkan produksi dan penjualan di tahun depan, Kapuas Prima Coal juga telah merampungkan pembangunan smelter timbal dengan kapasitas produksi mencapai 20.000 ton per tahun yang direncanakan dapat beroperasi pada akhir tahun ini.Kedepan, ZINC akan terus berfokus untuk memaksimalkan penjualan hingga Desember 2021, sejalan dengan harga komoditas Zinc (Zn) saat ini di kisaran US$3.200/ton, Timbal (Pb) di kisaran US$2.300/ton dan harga Perak (Ag) di kisaran US$23/ozt yang diharapkan melanjutkan kinerja positif perseroan.

“Kami optimis dapat menutup tahun ini dengan kinerja yang lebih baik dibandingkan dengan tahun 2020. Hal ini karena kami melihat permintaan untuk konsentrat masih stabil, dan fenomena commodity supercycle juga masih berada di fase awal, sehingga masih ada peluang yang besar untuk kami terus menggenjot kinerja hingga tahun depan,” pungkasnya. BPF

Sumber : Jakarta, Beritasatu.com 

4 Kandidat Pelatih Kepala Persik Kediri: Semua Asing, Ada Eks Timnas Indonesia

 

Ivan Kolev © Persija Media

PT BESTPROFIT FUTURES JAMBI - Persik Kediri punya banyak kandidat pelatih baru, pengganti Joko Susilo. Namun, manajemen Macan Putih kini mengerucutkan pilihan pada empat nama, salah satunya eks pelatih Timnas Indonesia yakni Ivan Kolev.

Sejak ditinggalkan Joko Susilo pada 3 Oktober lalu, pengurus Persik telah mengerucutkan dua nama untuk duduk di kursi pelatih, yakni Ivan Kolev dan Wanderley Machado.

Yang menarik, ketika Kolev dan Wanderley masih dipertimbangkan dan waktu tenggat pendaftaran pelatih baru tinggal beberapa hari, dua nama mengajukan proposal. Mereka adalah Javier Roca dan terbaru Angel Alfredo Vera. PT BESTPROFIT

"Sekarang ada empat nama pelatih asing yang sedang dipertimbangkan manajemen," kata sumber internal tim yang tak mau disebut namanya. BEST PROFIT

"Manajemen Persik sedang menggodok Ivan Kolev dan Wanderley. Tetapi, ada tambahan dua nama lagi yakni Javier Roca dan yang baru masuk Alfredo Vera," sambungnya.

1 dari 3

Tak Asing di Sepak Bola Indonesia

Wanderley Junior © Fitri Apriani

Sebenarnya Persik Kediri beruntung keempat calon pelatih yang melamar tak asing lagi di sepak bola Indonesia. Ivan Kolev punya jejak rekam bagus selama berkarir di Indonesia. BESTPROFIT

Figur asal Bulgaria itu pernah dua kali menangani Timnas Indonesia pada kurun waktu 2002-2004 dan 2007. Ivan Kolev juga sempat membesut beberapa klub di Tanah Air. Terakhir kali pada 2019, dia melatih Persija. PT BESTPROFIT FUTURES

BPF

Adapun Wanderley Machado lama malang melintang sejak jadi pemain hingga alih profesi sebagai pelatih. Sosok asal Brasil itu pernah mengentaskan Perseru dari zona degradasi pada Liga 1 2019 lalu.

Sumber :Bola.net 

Bumi Resources (BUMI) optimistis harga batubara tetap tinggi hingga tahun depan

 

ILUSTRASI. Stasiun pengumpul batu bara milik PT Kaltim Prima Coal (KPC) di Sangatta, Kalimantan Timur.

Reporter: Dityasa H. Forddanta | Editor: Wahyu T.Rahmawati

PT BESTPROFIT FUTURES JAMBI - JAKARTA. PT Bumi Resources Tbk (BUMI) tak gamang menghadapi penurunan harga batubara. Perusahaan milik Grup Bakrie ini optimistis harga komoditas tersebut masih dalam level tinggi hingga tahun depan.

Seperti diketahui, harga batubara ICE Newcastle di awal Oktober kemarin sempat menyentuh level tertinggi US$ 272,5 per metrik ton. Namun, jelang akhir bulan lalu, harga sempat turun ke level US$ 195,45 per metrik ton. PT BESTPROFIT

BEST PROFIT
B

Awal pekan ini, harga batubara bahkan sempat menyentuh level US$ 148 per metrik ton meski kembali ditutup pada level US$ 150,90 per metrik ton. "Meski turun, harga ini masih jauh lebih tinggi dibanding tahun 2016," ujar Direktur BUMI Dileep Srivastava, Selasa (2/11). ESTPROFIT

PT BESTPROFIT FUTURES

BPF

Pada medio tersebut, harga batubara berada di bawah level US$ 50 per metrik ton. Artinya, meski meninggalkan level tertinggi, harga batubara saat ini masih tiga kali lipat lebih tinggi dibanding periode 2016.

Menurut Dileep, ada sejumlah faktor yang menopang harga batubara. Dunia tengah kekurangan listrik, sementara pasokan batubara tidak cukup.

Perusahaan batubara dunia saat ini juga tidak lagi memiliki ruang yang besar untuk mencari pendanaan sebagai modal ekspansi. "Permintaan naik, tapi pasokan akan tetap terbatas," imbuh Dileep.

Baca Juga: BUMI menanti keputusan Kementerian ESDM untuk perpanjangan kontrak Kaltim Prima Coal

Dileep menambahkan, pemerintah China saat ini tengah melakukan intervensi untuk menurunkan harga batubara. Namun, faktanya, pasokan batubara saat ini kosong. "Stok kami bahkan sudah habis terjual hingga Januari 2022," tandas Dileep.

Dia memperkirakan, kondisi seperti itu masih akan berlangsung setidaknya hingga kuartal pertama tahun depan. Sehingga, harga batubara masih akan tetap stabil di level tinggi hingga periode tersebut.

BUMI sudah merealisasikan produksi dan penjualan sebanyak 60 juta ton-61 juta ton batubara sampai September 2021. Harga jual rata-rata produk batubaranya berada di kisaran US$ 60 per ton atau 40% lebih tinggi ketimbang harga jual tahun lalu.

Guna memaksimalkan kinerja, Dileep bilang BUMI juga akan meningkatkan produksi batubara dengan kualitas tinggi dari Arutmin. Selain itu, BUMI terus menjalankan efisiensi serta mempercepat pembayaran utang untuk mengurangi biaya bunga.

Bangunan Apartemen 21 Lantai Runtuh di Nigeria

 

PT BESTPROFIT FUTURES JAMBI Kerumunan orang melihat kondisi bangunan apartemen yang sedang dalam pengerjaan runtuh di Distrik Ikoyi, Lagos, pada 1 November 2021. Beberapa orang yang sebagian besar pekerja konstruksi telah terperangkap dalam bangunan 21 lantai tersebut. Sementara, jumlah orang yang tidak ditentukan dikhawatirkan tewas. PT BESTPROFIT

BEST PROFIT
BESTPROFIT
PT BESTPROFIT FUTURES

BPF

Sambangi Jambi, Presiden PKS Dorong Kader Rebut Kembali Kursi DPR RI

 

Presiden PKS Ahmad Syaikhu saat di DPW PKS Jambi / metrojambi.com

PT BESTPROFIT FUTURES JAMBI- Presiden Partai Keadilan Sejahtera (PKS) Ahmad Syaikhu menyambangi kantor DPW PKS Provinsi di Sungai Kambang, Kota Jambi, Sabtu (30/10).

PT BESTPROFIT

Kedatangan orang nomor satu PKS ini adalah untuk melakukan konsolidasi dengan struktur PKS. Dalam jumpa persnya, Ahmad Syaikhu mengatakan jika dirinya sengaja mendatangi daerah yang tidak memiliki kursi DPR RI. Salah satunya adalah Jambi. BEST PROFIT


"Saya mendorong agar kader bersemanagat untuk merebut kembali kursi DPR RI yang dulu pernah ada," ujar Ahmad Syaikhu dalam jumpa peranya dengan media di kantor DPW PKS Provinsi Jambi, Sabtu (30/10).

Ahmad Syaikhu meyakinkan bahwa suara PKS tidak akan berdampak meski sejumlah kader PKS ada yang menyeberang ke Partai Gelora. "Tidak akan berdampak dengan partai lain yang dulunya juga kader PKS," katanya.

Terpisah, Ketua DPW PKS Provinsi Jambi Heru Kustanto, menargetkan satu kursi DPR RI di Pemilu 2024. "Kita targetkan satu kursi DPR RI, kita optimis akan mendapatkan hasil di 2024," katanya. BESTPROFIT


Untuk itu kata Heru, pihaknya akan evaluasi dan menyiapkan kader terbaik untuk kursi DPR RI. Ada nama-nama yg muncul untuk didorong di DPR RI. Tapi ia belum mau menyebutkan nama karena masih komunikasi. PT BESTPROFIT FUTURES
BPF

"Terakhir 2004, setelah itu loss perlu ada strategi lain. Maka nanti akan ada nama-nama kandidat yang maju DPR RI. Tapi tidak bisa sekarang karena masih melakukan komunikasi. Kami optimis mendapatkan satu kursi pada 2024," tutupnya.

BTN Rilis KPR Subsidi BP2BT dengan Skema Fixed Rate

 

Investasi properti. (Shutterstock)

PT BESTPROFIT FUTURES JAMBI - Untuk mendukung pemenuhan kebutuhan perumahan bagi Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR), PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk atau Bank BTN berupaya meningkatkan penyaluran Kredit Pemilikan Rumah Subsidi Bantuan Pembiayaan Perumahan Berbasis Tabungan (KPR Subsidi BP2BT) dengan menggelar akad online bersama secara nasional dengan total 600 unit rumah.

Direktur Consumer and Commercial Lending Bank BTN Hirwandi Gafar mengatakan untuk memacu penyaluran KPR BP2BT, perseroan juga merancang skema baru KPR Subsidi BP2BT yang menawarkan masa fixed rate hingga 10 tahun, berubah dari yang sebelumnya hanya 2 tahun. Dengan skema tersebut, masyarakat kelas menengah ke bawah dapat memiliki rumah dengan nilai cicilan yang lebih murah. PT BESTPROFIT

“Kami berupaya menghadirkan fasilitas KPR subsidi yang sesuai dengan profil kalangan masyarakat menengah ke bawah sehingga mereka dapat segera menikmati hunian yang nyaman dan aman untuk ditinggali terutama di masa pandemi ini. Sepanjang 2021, kami telah merealisasikan sebanyak 2.250 unit KPR BP2BT,” tutur Hirwandi di sela Akad Bersama KPR BP2BT dengan Skema Fixed Rate di Jakarta, Jumat (29/10/2021). BEST PROFIT

KPR BP2BT BTN merupakan produk pembiayaan pemilikan rumah racikan Direktorat Jenderal Pembiayaan Infrastruktur Pekerjaan Umum dan Perumahan Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) dengan Bank BTN, yang memberikan bantuan uang muka hingga Rp40 juta. Fasilitas kredit subsidi ini juga memiliki tenor hingga 20 tahun. BESTPROFIT

Baca Juga:Bank BTN dan BP Jamsostek Tawarkan Kredit Renovasi Rumah Dengan Cicilan 30 Tahun

Bank BTN juga berinovasi dengan menawarkan skema fixed rate pada fitur Graduated Payment Mortgage (GPM) yang menawarkan keringanan angsuran berjenjang. Ada dua skema yang ditawarkan yaitu keringanan angsuran berjenjang dengan fixed rate 9,5% selama 5 tahun dan fixed rate 10 % selama 10 tahun.

Hirwandi menjelaskan dengan bantuan uang muka dan skema fixed rate tersebut, angsuran di 5 atau 10 tahun pertama akan lebih murah. Kenaikan nilai cicilan setelah melewati masa fixed rate pun, akan meningkat dengan angsuran yang masih mampu dibayar oleh MBR.

Fasilitas KPR Subsidi BP2BT ini, tambah Hirwandi, bisa dimanfaatkan masyarakat untuk memiliki hunian baik rumah tapak maupun yang dibangun secara swadaya. PT BESTPROFIT FUTURES

BPF

Batas harga rumah yang bisa menggunakan fasilitas tersebut akan bergantung pada zona lokasi yang ditetapkan Kementerian PUPR.

Untuk rumah tapak mulai dari Rp150 juta hingga Rp219 juta. Kemudian untuk rumah susun mulai Rp288 juta hingga Rp385 juta. Lalu, untuk rumah yang dibangun secara swadaya berkisar Rp120 juta hingga Rp155 juta.

Sumber :Suara.com