Mal-Mal di DKI Sudah Boleh Buka, Ternyata Masalah Baru Muncul

  Foto: ist

PT BESTPROFIT FUTURES JAMBI - Pemerintah sudah mengizinkan pusat perbelanjaan atau mal di DKI Jakarta untuk beroperasi kembali. Namun, ada potensi tidak semua pelaku usaha atau tenant toko ritel siap untuk kembali berbisnis melihat situasi keuangan yang sudah makin kritis. Selama 1,5 tahun terakhir sudah banyak modal usaha yang habis akibat terjangan pandemi. 

PT BESTPROFIT

Ketua Umum Himpunan Penyewa Pusat Perbelanjaan Indonesia (Hippindo) Budihardjo Iduansjah menyatakan bahwa para tenant secara umum sudah siap beraktivitas kembali dengan berjualan di mal. Namun, persoalan modal tidak bisa dipungkiri menjadi salah satu tantangan saat ini. BEST PROFIT

"Makanya kita mengusulkan agar usaha kecil mikro yang nilainya di bawah Rp 10 miliar dapat bantuan pinjaman langsung dari pemerintah. Karena kasihan mereka mungkin sudah kesulitan juga," kata Budihardjo kepada CNBC Indonesia, Kamis (10/8/21).

Banyak pelaku usaha yang sudah gulung tikar akibat ketidakpastian situasi selama pandemi. Selama 1,5 tahun ini pemerintah sudah beberapa kali membuka-tutup mal, alhasil investasi yang dikeluarkan ketika buka kembali terbuang percuma. BESTPROFIT

"Sudah ada rapat sekitar 4 hari terakhir dengan Pak Luhut (Menteri Koordinator Bidang Maritim dan Investasi) dan jajaran pemerintah, apa yang perlu diperhatikan dalam SOP (Standard Operating Procedure) dan lainnya," jelas Budihardjo.Namun, bagi usaha yang masih memiliki napas untuk kembali beraktivitas, maka sudah ada arahan agar mempersiapkan untuk kembali buka di hari ini. Selasa (10/8). Pemerintah sudah memberi sinyal mal buka kembali sejak beberapa hari yang lalu.

Di sisi lain, pelaku usaha juga perlu memanggil lagi para pekerjanya yang selama sebulan lebih ini dirumahkan. Pasalnya, ketika tidak ada aktivitas di mal, maka pekerja juga tidak bisa kembali bekerja. PT BESTPROFIT FUTURES

Sumber :Jakarta, CNBC Indonesia"Pekerja sudah dipanggil, namun nggak semuanya, karena kapasitas kan cuma 25%. Kaya restoran nggak memanggil pekerjanya langsung semua, namun bertahap," katanya. BPF

PPKM Berakhir Hari ini, Apa Sih Maunya Pengusaha?

  Foto: Suasana penyekatan dalam rangka PPKM Darurat di Lenteng Agung, Jakarta, Senin (5/7/2021). (CNBC Indonesia/Andrean Kristianto)

PT BESTPROFIT FUTURES JAMBI - Pemberlakuan Pembatasan Kegiatan Masyarakat (PPKM) akan berakhir hari ini. Hingga berita ini ditulis, belum diketahui apakah PPKM Level 4-1 itu akan diperpanjang atau dihentikan. 

PT BESTPROFIT

Sejumlah pengusaha yang diwawancara CNBC Indonesia pada, Minggu (8/8/2021), menyuarakan aspirasi mereka terkait kebijakan tersebut.

"Mudah-mudahan dilonggarkan supaya bisa hidup orang-orang ini. Tapi protokol kesehatan tetap ditegakkan," kata Ketua Kebijakan Publik Asosiasi Pengusaha Indonesia (Apindo) Sutrisno Iwantono. 

BEST PROFIT

Menurut Iwantono, perekonomian Indonesia memang melesat hingga tumbuh 7,07% di kuartal II-2021. Namun, itu adalah pertumbuhan semu lantaran dibandingkan dengan pertumbuhan ekonomi di kuartal II-2020 yang -5,3%. 

BESTPROFIT

"Walaupun naik tinggi kenyataanya kita masih tetap susah napas. Terlebih saat ini susah, teman-teman dari hotel juga sudah bilang okupansinya sudah parah sekali," kata Iwantono yang juga menjabat sebagai Ketua PHRI DKI Jakarta.

Salah satu syarat pengunjung hotel di DKI Jakarta harus menunjukkan kartu vaksin. Namun, dia menilai hal itu belumlah cukup.

"Saya setuju kalau vaksinasi dipercepat. Jakarta ini memang lebih baik dari daerah lain. Sayangnya tamu hotel bukan orang Jakarta. Sehingga meminta sertifikat vaksin orang luar Jakarta ini juga membuat tamu hotel makin sedikit," jelasnya.

Menurut Ketua Apindo DKI Jakarta Solihin, beberapa bidang usaha seperti pusat perbelanjaan, masih belum bisa beroperasi secara normal. PT BESTPROFIT FUTURES


"Bagi pengusaha yang tidak beroperasi akan bermasalah usahanya karena tidak ada usaha dan kewajiban harus dibayar," katanya.

Meski begitu, dia menyerahkan keputusan terkait PPKM pada pemerintah. Karena pada dasarnya permasalahan ekonomi tidak bisa tumbuh jika masalah kesehatan dari pandemi Covid-19 tidak teratasi.

"Tapi penanganan Covid-19 ini harus semua pihak, tidak hanya pemerintah, pengusaha, juga rakyat harus disiplin menegakkan protokol kesehatan," jelasnya.

"Dari trennya juga membaik, mulai dari PPKM darurat lalu, sekarang dine in sudah dibolehkan. Sehingga ada kebijakan yang memberikan peluang untuk pengusaha beraktivitas seperti biasa ke depannya," lanjutnya.

Solihin yang juga menjabat sebagai Sekretaris Jenderal Asosiasi Peritel Indonesia (Aprindo) mengatakan kondisi ritel fashion saat ini sangat terdampak adanya pembatasan operasional mal. Di mana hanya ritel esensial yang diperbolehkan buka.

"Tapi ke depan masih optimis arahnya mulai ada perbaikan dari pengendalian Covid-19," jelasnya. BPF

Data Kementerian Kesehatan mencatat pada, Minggu (8/8/2021), ada penambahan 26.415 kasus baru Covid-19. Sehingga total kasus Covid di Indonesia sepanjang pandemi mencapai 3,66 juta.

Sumber :Jakarta, CNBC Indonesia

Mendadak Kota Baru di Pinggir DKI, Harga Rumah di Atas Rp 1 M

  Foto: Proggres Proyek PIK2 - Periode Juni 2021 (Ist Tangkapan Layar Youtube/PIK2 Sedayu Indo city)

BESTPROFIT FUTURES JAMBI- Proyek PIK2 di Dadap, Kecamatan Kosambi, Tangerang, Banten menjadi salah satu proyek properti yang mengusung konsep 'kota baru'. Kawasan multi fungsi bisnis dan hunian yang dikembangkan 2018 lalu ini ternyata mengincar segmen pasar tertentu. 

PT 

PT BESTPROFIT

Dalam laman resmi Agung Sedayu Group, pengembang kawasan ini mencantumkan dengan jelas bidikan pasar properti mereka adalah kaum milenial. Salah satunya yakni hunian yang sedang dibuat adalah cluster Georgia. Ada enam cluster rumah yang diplot sebagai rumah milenial mulai dari Alabama, Baltimore, California, Dallas, Florida, dan Georgia. BEST PROFIT

Untuk harga cash keras cluster Dallas, Florida dan Georgia mulai dari Rp 1,13 miliar  hingga Rp 3,88 miliar untuk yang termahal dan berlokasi di hoek jalan. Untuk harga rumah di bawah Rp 2 miliar ke bawah memang saat ini banyak diplot oleh pengembang untuk pasar milenial yang sedang memasuki usia produktif. BESTPROFIT

GM Marketing Agung Sedayu Group PIK 2, Lucia Aditjakra menjelaskan rumah dan apartemen di bawah Rp 2 miliar diburu pencari rumah pertama. Peningkatan penjualan produk rumah tapak kisaran Rp 1 - 2 miliar dan apartemen Rp 700 - 900 juta.

"Sejak pandemi konsumen mulai lebih suka rumah tapak dibanding apartemen. Lokasi yang dicari juga lebih ke kota mandiri di luar ibu kota, tapi sudah terintegrasi akses transportasi juga fasilitas lainnya," jelas Lucia kepada CNBC Indonesia, dikutip, Rabu (4/8). PT BESTPROFIT FUTURES

Milenial juga mulai sadar kalau butuh membeli properti saat ini, dimana dari pencari rumah meningkat dua kali lipat saat melihat produk dari PIK2 ini.

Lucia menjelaskan naiknya minat pembelian rumah juga ditunjukkan dari naiknya pendapatan Agung Sedayu Group. Dimana saat low season di 2020 lalu Agung Sedayu Group berhasil membukukan penjualan naik 12% untuk rumah kisaran Rp 1 - 2 miliar. Prediksinya dengan adanya stimulus properti dari pemerintah penjualan rumah bisa naik 10%-15%. BPF

Sumber : Jakarta, CNBC Indonesia 

Ini Alasan Kenapa Saham IPO Sering Meroket, Lalu Nyungsep!

  Foto: CNBC Indonesia/Muhammad Luthfi Rahman

PT BESTPROFIT FUTURES JAMBI - Saham emiten yang baru tercatat di Bursa Efek Indonesia (BEI) dengan menjual saham perdananya (Initial Public Offering/IPO) kerap menjadi incaran ketika baru melantai di pasar saham. 

PT BESTPROFIT

Namun, kondisi itu seringkali tidak berlangsung lama, lantaran saham-saham IPO ini acapkali nyungsep dalam beberapa hari setelah IPO setelah ramai dijual kembali oleh investor.

Biasanya, sebelum sampai di titik rendah, saham-saham IPO ini juga sempat menyentuh ke level tinggi bahkan menyentuh batas kenaikan harian yakni Auto Rejection Atas (ARA).

BEST PROFIT

Lantas apa yang terjadi? Apakah investor kerap cari untung di hari-hari awal setelahnya dijual?

Head Of Research Sucor Sekuritas, Adrianus Bias, menilai hal itu terjadi biasanya lantaran investor yang sudah punya saham sejak IPO ingin merealisasikan keuntungan (profit taking) dengan menjualnya, artinya mencari keuntungan jangka pendek.

"Namanya saham IPO banyak investor yang memiliki saham tersebut di harga awal IPO, jadi ketika naik, bukan nggak mungkin orang yang sudah punya sahamnya dari IPO yang relatif di bawah mereka profit taking, jadi itu yang membuat mereka (jatuh)," kata Head Of Research Sucor Sekuritas, Adrianus Bias dalam Investime CNBC Indonesia (Kamis, 29/07/2021). BESTPROFIT

Dengan ini, harga saham LUCY resmi berada di posisi terendah dari harga saat penawaran umum perdana saham atau IPO yang sebesar Rp 100/saham. Lantaran LUCY masuk Papan Akselerasi, maka harga sahamnya bisa paling rendah Rp 1/saham.Kondisi ini pernah terjadi pada saham perseroan yang mengelola bar-restoran Lucy in the Sky (LUCY). Saham emiten yang kursi komisaris independennya diduduki oleh artis Wulan Guritno ini sampai mengalami ARA, sebelum harganya berada di bawah gocap atau Rp 35/saham.

"Biasanya akan normal dalam tiga hingga enam bulan setelah IPO, setelah ketemu equilibrium antara demand dan supply saham ini," PT BESTPROFIT FUTURES

"Saham IPO menarik karena baru listing di bursa dan belum ada track record likuiditas maupun volatility. secara fundamental kita bisa pelajari prospek bisnis dan performance tapi secara track record belum ada, bisa jadi sangat volatil," jelas Adrianus.Namun, saat debut perdana melantai di pasar modal, saham LUCY bergerak naik 10% ke level Rp 110 per saham dan saat ini nilai kapitalisasi pasarnya mencapai Rp 113,85 miliar. BPF

Sumber :Jakarta, CNBC Indonesia

Per 1 Agustus, NPWP Wajib Dicantumkan untuk Sektor Ini

  Foto: REUTERS/Darren Whiteside

PT BESTPROFIT FUTURES JAMBI - Terhitung sejak 1 Agustus, pengajuan dokumen rencana kedatangan sarana pengangkut (RKSP) dan manifes kedatangan sarana pengangkut (inward maniftest) oleh pengangkut wajib mencantumkan NPWP penerima (consignee). 

PT BESTPROFIT

Selain itu, pengajuan manifes keberangkatan sarana pengangkut (outward manifest) perusahaan sarana pengangkut juga diwajibkan NPWP pengirim (shipper). Kebijakan ini dalam rangka meningkatkan kepatuhan perpajakan atas transaksi kepabeanan.

Ketentuan di atas merupakan implementasi Peraturan Menteri Keuangan (PMK) 158/PMK.04/2017 j.o 97/PMK.04/2020 tentang Tatalaksana Penyerahan Pemberitahuan Rencana Kedatangan Sarana Pengangkut, Manifes Kedatangan Sarana Pengangkut dan Manifes Keberangkatan Sarana Pengangkut. BEST PROFIT

Serta Peraturan Direktur Jenderal Bea dan Cukai (Perdirjen) nomor PER-11/BC/2020 tentang Tata Cara Penyerahan, Penatausahaan, Perbaikan, dan Pembatalan Pemberitahuan Rencana Kedatangan Sarana Pengangkut, Manifes Kedatangan Sarana Pengangkut dan Manifes Keberangkatan Sarana Pengangkut.

Melalui keterangan tertulisnya, otoritas bea dan cukai mengatakan diberlakukannya ketentuan ini untuk menghindari penipuan atau penggunaan identitas penerima barang tanpa izin pada inward manifest, tertib administrasi perpajakan atas transaksi kepabeanan baik impor maupun ekspor, serta untuk  validasi dan bukti rekonsiliasi ke Direktorat Jenderal Pajak untuk outward manifes. BESTPROFIT

Adapun identitas lain yang dapat disertakan dalam pengajuan dokumen apabila tidak memiliki NPWP yaitu berupa Nomor Induk Kependudukan (NIK) consignee/shipper WNI, Nomor Paspor consignee/shipper yang bukan WNI, atau identitas lain sesuai ketentuan PER-11/BC/2020."Kedepannya dengan pencantuman NPWP ini, pengguna jasa akan mendapat notifikasi barang apabila sudah tiba, kemudian akan dapat melakukan entry PIB dengan menarik data manifes menggunakan referensi NPWP," tulis keterangan resmi DJBC, dikutip Senin (2/8/2021).

Kebijakan ini sebelumnya telah tertuang dalam PMK nomor 158/PMK.04/2017 silam, dengan jangka waktu implementasi 36 bulan (tiga tahun) sampai dengan Desember 2020, dan sesuai PER-11/BC/2020 diperpanjang hingga tanggal 1 Agustus 2021. PT BESTPROFIT FUTURES

Kemudian untuk pengguna jasa yang mengimpor barang agar mencantumkan NPWP atau identitas resmi lainnya supaya penerapan aturan ini dapat dirasakan manfaatnya.Para pengangkut dihimbau agar dapat mematuhi kewajiban tersebut untuk menghindari penolakan (reject) dokumen saat penyampaian ke Bea Cukai. BPF

Sumber :Jakarta, CNBC Indonesia

Arab Saudi Bakal Hukum Warganya yang Kunjungi RI, Kenapa?

  Foto: Persiapan Ibadah Haji 2021. (AP/Amr Nabil)

PT BESTPROFIT FUTURES JAMBI - Arab Saudi akan menghukum warga yang bandel dan tetap bepergian ke negara-negara yang masuk daftar merah Covid-19. Warga akan dilarang melakukan perjalanan selama tiga tahun. 

PT BESTPROFIT

Hal ini diberitakan media lokal Saudi Press Agency (SPA) mengutip sumber kementerian dalam negeri. Ini adalah upaya terbaru negeri Raja Salman untuk mengekang penyebaran virus corona terutama varian Delta.

"Siapapun yang terbukti terlibat akan dikenakan pertanggungjawaban hukum dan hukuman yang berat, sekembalinya mereka. Dan, akan dilarang bepergian tiga tahun," kata pejabat itu, dikutip Reuters, Rabu (28/7/2021).

Sebelumnya Arab Saudi melarang warganya melakukan perjalanan dan transit di sejumlah negara. RI termasuk di dalamnya bersama Afganistan, Argentina, Brasil, Mesir, Ethiopia, India, Lebanon, Pakistan, Afrika Selatan, Turki, Vietnam dan Uni Emirat Arab. BEST PROFIT Ada

Negara dengan populasi 30 juta jiwa itu mencatat 1.379 kasus baru Covid-19 kemarin. Sehingga totalnya menjadi 520.774 kasus."Kementerian Dalam Negeri menekankan bahwa warga negara masih dilarang bepergian secara langsung atau melalui negara yang belum mengendalikan pandemi atau di mana jenis baru (varian Delta) telah menyebar," kata pejabat itu. BESTPROFIT

 total 8.189 kematian sejak pandemi mewabah. Saat ini, infeksi harian di Arab Saudi terkendali alias turun dari puncak di atas 4.000 pada Juni 2020 menjadi di bawah angka 100 sejak Januari. PT BESTPROFIT FUTURES

BPF

Su,ber : Jakarta, CNBC Indonesia

Harga Emas di Pegadaian 4 Hari Mager, sudah Gak Menarik Lagi?

  Foto: Pegawai merapikan emas batangan di Galeri 24 Pegadaian, Jakarta, Kamis (22/4/2021). Harga emas batangan yang dijual Pegadaian mengalami penurunan nyaris di semua jenis dan ukuran /satuan. (CNBC Indonesia/Tri Susilo)

PT BESTPROFIT FUTURES JAMBI - Harga emas acuan di Pegadaian sekali lagi tidak bergerak pada perdagangan Selasa (27/7/2021). Artinya, sudah 4 hari beruntun harganya di situ-situ saja. Meski demikian, beberapa emas batangan yang dijual mengalami penurunan tipis-tipis hari ini. 

PT BESTPROFIT

Melansir data dari situs resmi Pegadaian, harga jual emas acuan Rp 881.000/gram, sama sejak Jumat lalu. Harga beli emas acuan juga tetap di Rp 854.000/gram.

Harga emas dunia yang masih belum bisa jauh dari kisaran US$ 1.800/troy ons, pergerakan harga logam mulia di dalam negeri juga di situ-situ saja. BEST PROFIT

Emas dunia sebenarnya bergerak dengan volatilitas yang tinggi, tetapi di akhir perdagangan selalu tidak jauh dari US$ 1.800/troy ons, dan sudah terjadi sejak pekan lalu. Dampaknya terasa pada pergerakan harga emas acuan di Pegadaian.

Sementara itu untuk emas batangan, Pegadaian menjual 3 jenis emas Antam dan UBS berbagai ukuran/satuan. Meski harga emas acuan stagnan, harga emas batangan terkadang naik dan turun meski tidak besar, karena dipengaruhi supply-demand. BESTPROFIT

PT BESTPROFIT FUTURES
BPF

Mayoritas emas batangan mengalami penurunan pada hari ini. Emas antam standar menjadi yang paling besar penurunan, di kisaran 0,11% hingga 0,16%. Emas ini tersedia mulai satuan 0,5 gram hingga 1.000 gram. Hanya satuan 0,5 gram yang stagnan di Rp 540.000/batang.

Satuan	Harga Antam	Perubahan (Rp)	Perubahan (%)
0.5	Rp540.000	Rp0	0,00%
1.0	Rp975.000	-Rp1.000	-0,10%
1.06	-	-	-
2.0	Rp1.886.000	-Rp3.000	-0,16%
2.5	-	-	-
2.13	-	-	-
3.0	Rp2.803.000	-Rp4.000	-0,14%
4.0	-	-	-
4.25	-	-	-
5.0	Rp4.637.000	-Rp6.000	-0,13%
8.0	-	-	-
10.0	-	-	-
20.0	-	-	-
25.0	Rp22.913.000	-Rp25.000	-0,11%
50.0	Rp45.742.000	-Rp51.000	-0,11%
100.0	Rp91.403.000	-Rp103.000	-0,11%
250.0	Rp228.231.000	-Rp258.000	-0,11%
500.0	Rp456.242.000	-Rp518.000	-0,11%
1000.0	Rp913.477.000	-Rp1.034.000	-0,11%

Kemudian emas Antam retro, merupakan emas batangan kemasan lama dimana emas dan sertifikatnya terpisah. Emas Antam retro terakhir kali diproduksi pada tahun 2018, dan tersedia mulai satuan 0,5 gram hingga 100 gram. PT BESTPROFIT FUTURES

Satuan 0,5 gram stagnan di Rp 504.000/batang, satuan 1 gram turun 0,11%, dan yang lainnya turun tipis 0,04%. BPF

Satuan	Harga Antam Retro	Perubahan Emas Retro (Rp)	Perubahan Emas Retro (%)
0.5	Rp504.000	Rp0	0,00%
1.0	Rp942.000	-Rp1.000	-0,11%
1.06	-	-	-
2.0	Rp1.867.000	Rp0	0,00%
2.5	-	-	-
2.13	-	-	-
3.0	Rp2.772.000	-Rp1.000	-0,04%
4.0	-	-	-
4.25	-	-	-
5.0	Rp4.607.000	-Rp2.000	-0,04%
8.0	-	-	-
10.0	-	-	-
20.0	-	-	-
25.0	Rp22.758.000	-Rp10.000	-0,04%
50.0	Rp45.432.000	-Rp22.000	-0,05%
100.0	Rp90.783.000	-Rp43.000	-0,05%

Ada lagi emas Antam batik, yang turun kurang dari 0,1% untuk satuan 1 dan 8 gram. Emas ini merupakan yang paling mahal di Pegadaian, satuan 0,5 gram yang stagnan hari ini dijual Rp 615.000/batang.

sUMBER :Jakarta, CNBC Indonesia

Satuan	Harga Antam Batik	Perubahan Emas Batik (Rp)	Perubahan Emas Batik (%)
0.5	Rp615.000	Rp0	0,00%
1.0	Rp1.135.000	-Rp1.000	-0,09%
1.06	-	-	-
2.0	-	-	-
2.5	-	-	-
2.13	-	-	-
3.0	-	-	-
4.0	-	-	-
4.25	-	-	-
5.0	-	-	-
8.0	Rp8.578.000	-Rp8.000	-0,09%

Terakhir, emas UBS yang mayoritas turun kurang dari 0,1%. Beberapa stagnan, termasuk satuan 0,5 gram di Rp 503.000/batang. Emas ini menjadi yang paling murah di Pegadaian.

Satuan	Harga UBS	Perubahan Emas UBS (Rp)	Perubahan Emas UBS (%)
0.5	Rp503.000	Rp0	0,00%
1.0	Rp941.000	Rp0	0,00%
1.06	-	-	-
2.0	Rp1.867.000	Rp0	0,00%
2.5	-	-	-
2.13	-	-	-
3.0	-	-	-
4.0	-	-	-
4.25	-	-	-
5.0	Rp4.611.000	-Rp2.000	-0,04%
8.0	-	-	-
10.0	-	-	-
20.0	-	-	-
25.0	Rp22.887.000	-Rp11.000	-0,05%
50.0	Rp45.679.000	-Rp21.000	-0,05%
100.0	Rp91.320.000	-Rp44.000	-0,05%
250.0	Rp228.231.000	-Rp110.000	-0,05%
500.0	Rp455.924.000	-Rp219.000	-0,05%
1000.0	Rp910.861.000	-Rp439.000	-0,05%